Fachada
Piscina
Lobby
Terraza Rooftop
Jardín CentralTu departamento frente al Caribe Mexicano. Segunda residencia que se paga sola — seis meses vives el invierno como debe vivirse; los otros seis, genera ingresos en dólares mientras regresas a casa.
📍 Av 35 Norte · Centro · 5 min de la Playa · 5 min de la 5ta Avenida
FachadaPiscinaLobbyTerraza RooftopJardín CentralUnidades Disponibles
5 tipos disponibles · Studio y 1 Recámara · Interiores con mármol travertino Puebla y acabados premium
Renders del Proyecto
Show Room
Piscina
Gimnasio
Coworking
Fire Pit
Interiores
Cocina
Sala-ComedorEl Proyecto
Un complejo vertical en el corazón de Playa del Carmen con más de 1,362 m² de amenidades. Cada espacio fue concebido para ofrecer una experiencia residencial premium con la calma del Caribe.
El precio, la apreciación y las rentas Airbnb se referencian en USD. Tu inversión blindada contra la volatilidad cambiaria.
Playa pública del Caribe a 5 minutos caminando. La Quinta Avenida también a 5 minutos. Walmart a 2 minutos. Sin auto. Sin Uber.
Estimado de $600k–$900k MXN/año rentando vía Airbnb. Sin obligación de programa de renta. Tú decides cuándo vivir y cuándo generar ingreso.
Diferencia entre el precio de preventa y el valor de mercado en junio 2027. Ya calculado en tus números, antes de habitar.
Vívela tú, renta todo el año, o la mitad del tiempo cada cosa. Sin obligación de programa de renta. Administración 100% libre.
El Mercado
El mercado de segunda residencia más dinámico de México. Datos duros para una decisión inteligente.
Amenidades
Distribuidas en tres niveles experienciales — planta baja, intermedia y solarium rooftop con vista al mar.
Acabados
Pisos de mármol travertino Puebla, ventanería de aluminio española con cristal flotado, cocina con cubierta de granito Dallas White. Todo seleccionado para durar y rentar bien.
Proceso de Compra
6 pasos desde que decides hasta que firmas. Firma digital vía DocuSign. Precio fijo garantizado desde la reserva.
$50,000 MXN (~USD $2,900). Precio fijo garantizado por 14 días calendario. Reembolsable si no continúas.
Firmamos el CAO que documenta características de la unidad e información del comprador para iniciar el contrato.
ID oficial vigente, comprobante de domicilio, CURP y RFC. Escaneos digitales. Proceso 100% remoto.
Primer borrador en 3 días hábiles. Revisas con tu abogado, iteramos hasta versión final aprobada.
Vía DocuSign (plataforma certificada). Sin necesidad de viajar a Playa del Carmen.
Transferencia nacional o internacional en MXN o USD. Link de pago digital disponible.
Extranjeros pueden comprar libremente en México. En zona costera (dentro de 48 km del mar) se requiere un fideicomiso bancario — el banco guarda el título pero tú tienes todos los derechos: rentar, vender, habitar, heredar.
El fideicomiso está establecido en la Constitución mexicana desde 1973. Es la vía estándar para miles de compradores de EE.UU., Canadá y Europa en toda la Riviera Maya.
Cotizador
Selecciona el tipo de unidad y tu esquema de pago preferido. Los números se actualizan automáticamente.
Crédito Hipotecario
Financiamos con todos los bancos. Costa Celeste califica para crédito hipotecario desde el primer día — enganche desde 20%. Coordenamos la gestión bancaria sin costo adicional.
Tasas referenciales CONDUSEF · Junio 2026. Playa del Carmen es zona restringida — compradores extranjeros requieren fideicomiso bancario.
Zona restringida · Playa del Carmen requiere fideicomiso bancario para extranjeros. Constitución ~$30,000 MXN (un pago) + ~$9,500 MXN/año.
Escrituración, notaría e impuestos ~7% del precio. Pueden pagarse de contado el día de firma o integrarse al crédito hipotecario (sujeto a aprobación bancaria).
Tasas referenciales CONDUSEF · Junio 2026 · Sujetas a perfil crediticio
Ubicación
📍 Av. 35 Norte · Centro · Playa del Carmen, Quintana Roo
Ver en Google MapsReserva 100% reembolsable. Sin formalidades, sin letras chicas, sin presión. Si decides no continuar, te regresamos íntegro tu depósito.
Un asesor DESUR se comunicará contigo en menos de 24 horas.
O contáctanos directo: