Suelo residencial, mixto e industrial para desarrolladores, fondos y constructoras. No vendemos lotes sueltos: armamos la reserva que tu proyecto necesita, con la factibilidad revisada antes de que firmes.
El catálogo público muestra 51 predios · 376 ha. El resto del portafolio se comparte bajo requerimiento.
Inventario publicado
Cifras del catálogo en línea, no estimaciones. Cada predio con tablaje, uso de suelo y coordenadas verificables.
Macrolotes para vivienda media y residencial, principalmente en el norte y poniente de Mérida.
Suelo con densidad para vertical, comercio en planta baja y usos combinados.
Parque Industrial Indara y suelo con vocación logística. Superficie y precio se definen por requerimiento.
Predios de menor escala con frente comercial o vocación turística de baja densidad.
Dónde operamos
El 97% de la superficie publicada está en Yucatán. Es ahí donde tenemos profundidad real de inventario y donde se arman las reservas grandes.
Cómo trabajamos
La mayoría de las operaciones no salen del catálogo: salen de una búsqueda dirigida. Así funciona.
Superficie objetivo, uso, densidad requerida, presupuesto por m² y plazo. Con eso ya sabemos si está en el inventario publicado o hay que salir a buscarlo.
Te mandamos entre 3 y 6 opciones con tablaje, uso de suelo vigente, COS, CUS, densidad, servicios y precio por m². Sin fotos bonitas sin datos atrás.
Revisión de título, libertad de gravamen, situación ejidal si aplica, uso de suelo con la autoridad y factibilidad de servicios. Lo que hunde una operación se detecta acá, no después.
Acompañamos la negociación, el esquema de pago y la firma con notario. Si el proyecto lo requiere, DESUR puede participar en el desarrollo.
El respaldo
Tierra Caribe es el brazo de suelo del ecosistema DESUR. La diferencia práctica: cuando evaluamos un predio lo hacemos con la cabeza de quien va a construir ahí, porque es lo que hacemos desde hace más de dos décadas.
Costa Celeste y Studio 34 son proyectos propios de DESUR, en operación hoy. Cuando decimos que un predio es viable, lo decimos con obra construida atrás.
Búsqueda dirigida
Respondemos en menos de 24 horas hábiles con opciones concretas o con un "no lo tenemos" honesto. Sin costo y sin compromiso.